Trong một dự án bất động sản, ngoài lô thường và lô góc, còn có hai loại rất hay gặp nhưng dễ bị nhầm lẫn là lô áp góc và căn đầu hồi. Đây là nhóm sản phẩm “ở giữa” – giá và giá trị cũng nằm giữa lô thường và lô góc.

1. Lô áp góc là gì?

Lô áp góc là căn:

• Nằm sát cạnh lô góc
• Không phải góc thật (không có 2 mặt tiền)
• Nhưng hưởng lợi từ vị trí gần góc

Hiểu đơn giản: Lô áp góc = căn đứng cạnh lô góc, có độ thoáng và giá trị cao hơn lô thường

Đặc điểm của lô áp góc

• Có 1 mặt tiền chính
• Một bên cạnh thường thoáng hơn bình thường
• Gần giao lộ → dễ nhận diện hơn

Ưu điểm

- Thoáng hơn lô thường
- Giá “mềm” hơn lô góc nhưng vẫn đẹp
- Dễ bán – thanh khoản tốt
- Có thể tận dụng kinh doanh nhẹ

Nhược điểm

- Không có 2 mặt tiền như lô góc
- Giá vẫn cao hơn lô thường

2. Căn đầu hồi là gì?

Căn đầu hồi là căn:

• Nằm ở cuối dãy nhà (đầu hoặc cuối block)
• Có 1 mặt bên không bị nhà khác che
  Hiểu đơn giản: Căn đầu hồi = căn ở cuối dãy, có thêm 1 mặt thoáng bên hông

Đặc điểm của căn đầu hồi

• Có 1 mặt tiền chính + 1 mặt thoáng bên hông
• Có thể mở thêm cửa sổ, cửa phụ
• Không phải nằm ở giao lộ như lô góc

Ưu điểm

- Thoáng hơn lô thường rất nhiều
- Lấy sáng, lấy gió tốt
- Giá hợp lý (thấp hơn lô góc)
- Ở thực rất thích

Nhược điểm

- Không kinh doanh tốt bằng lô góc
- Một số căn đầu hồi có thể gần tường kỹ thuật / ranh dự án

3. So sánh nhanh 3 loại lô

4. Thứ tự giá trị:

Thứ tự từ thấp → cao: Lô thường < Lô áp góc ≈ Căn đầu hồi < Lô góc

Đối với Bất Động Sản không có xấu hay đẹp, có thể đẹp với người này nhưng bình thường với người khác. Vì vậy Để được tư vấn Bất động sản thông tin rõ ràng đầy đủ hãy liên hệ:

Trần Thanh Ngọc - 017331111 để kịp thời nắm bắt thông tin và được tư vấn đặc điểm của dự án